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中信建投证券认为,这是保利发展基于审慎的市场策略,面对今年可能面对的去化率下行,部分区域存在以价换量的风险问题,对这部分存在风险的项目计提了存货跌价准备。事实上,不只是保利发展,2018年多家房企也纷纷在年报中计提存货跌价准备,对房地产市场走势做出自己的预判。

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